Monumenten bevinden zich vaak op een bijzondere locatie. Het zijn veelal fraaie panden met een rijke historie.

Wonen in een monument biedt u naast mogelijke financiële voordelen ook beperkingen. Het gebruik van een momument, het onderhoud en de verbouwingen zijn aan regels gebonden.

Mogelijke voordelen van het kopen van een  monumentaal pand:

• bijzonder en stijlvol wonen
• fiscaal voordeel genieten ten aanzien van onderhoud en reparaties
• mogelijk heeft u recht op subsidies en speciale voordelige hypotheek voor het restaureren van uw woning

Mogelijke nadelen van een monumentaal pand

• extra regelgeving en financiële rompslomp
• doorgaans heeft u een vergunning nodig voor werkzaamheden aan uw woning
• u loopt het risico uw woning niet naar eigen wens te kunnen moderniseren met bijvoorbeeld CV-installatie, isolatie, zonwering etc.

Om te weten hoe het monument er werkelijk voor staat is – bij koop - een inspectie noodzakelijk. De Monumentenwacht is hiervoor een erg geschikte en onafhankelijke partij. de Monumentenwacht is er niet alleen voor eigenaren van monumenten, ook doen zij aankoopkeuringen. Zij inspecteren dan uw (toekomstige) pand en geven precies aan wat er moet gebeuren. Een goed beginpunt dus. Ook na de restauratie kunnen zij – op basis van een abonnement uw pand jaarlijks inspecteren, zodat het pand een goede staat van onderhoud blijft behouden.

Tips van Redres bij aankopen of huren van monumenten